【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市地政局公告2012年6月臺(tái)北市買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，結(jié)果6月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)較5月衰退了6％，僅剩下3684棟，也結(jié)束了連續(xù)4個(gè)月的反彈格局，主要都會(huì)區(qū)之中，以中正區(qū)表現(xiàn)最好，月增76％，其餘包含中山、南港、大安、北投與內(nèi)湖區(qū)，表現(xiàn)水準(zhǔn)也都超越大盤，反觀相對低價(jià)的大同、文山、萬華區(qū)表現(xiàn)就略嫌疲弱。
 
臺(tái)北市奢侈稅上路後，遇到歐債、選舉與農(nóng)曆年等因素，房市交易的最低量出現(xiàn)在1、2月的2330~2425棟，還曾連續(xù)3個(gè)月低於3千棟，這都是過去罕見的低量，因而在農(nóng)曆年後房市出現(xiàn)反彈，直到最新的移轉(zhuǎn)數(shù)據(jù)出爐，才結(jié)束連續(xù)4個(gè)月的反彈走勢，不過6月單月的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)表現(xiàn)，仍是近12個(gè)月以來的次佳紀(jì)錄，比起2011下半年奢侈稅上路時(shí)更好。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室經(jīng)理蘇啟榮指出，此波房市的遞延買氣，最高峰落在3、4月份，5月買氣就稍微回落，大致符合6月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)的表現(xiàn)，不過6月受到歐債、颱風(fēng)與政策等干擾，市場上交易狀況明顯不若前幾個(gè)月，反應(yīng)在後續(xù)的買賣移轉(zhuǎn)統(tǒng)計(jì)上，可能會(huì)出現(xiàn)下滑走勢。
 
臺(tái)北市主要都會(huì)區(qū)中，先前表現(xiàn)不錯(cuò)的相對低價(jià)區(qū)，如文山、萬華與大同等地區(qū)，因?yàn)槭踪徺I氣在農(nóng)曆年後快速回籠，經(jīng)過4、5個(gè)月的時(shí)間消化，買方數(shù)量雖然維持穩(wěn)定，但買氣已不若先前旺盛。
 
至於6月移轉(zhuǎn)表現(xiàn)超越大盤的中正區(qū)、中山區(qū)、南港區(qū)、大安區(qū)、北投與內(nèi)湖區(qū)，中正區(qū)、大安區(qū)與中山區(qū)都屬於市中心區(qū)域，南港區(qū)與內(nèi)湖區(qū)則有不少捷運(yùn)宅或重劃區(qū)新屋可選擇，而根據(jù)信義房屋內(nèi)部資訊顯示，5月臺(tái)北市總價(jià)1500~2500萬元的物件，成交佔(zhàn)比將近30％，是今年以來單月最高的一次，民眾對於市中心與外圍區(qū)新屋的買氣逐漸回溫。